MSN on February 11, 2012, 01:47:06 PM
เทสโก้ โลตัส เดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์







นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส และ นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) พาสื่อมวลชนเยี่ยมชมเทสโก้ โลตัส พลัส มอลล์ ศรีนครินทร์ หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์โดดเด่นทั้ง 17 แห่งที่อยู่ภายในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) ประกาศเดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) ซึ่งจะเป็นไอพีโอกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากที่สุดในประวัติศาสตร์ โดยมูลค่าประเมินของทรัพย์สินทั้ง 17 แห่งรวมกันมากกว่า 17,000 ล้านบาท ซึ่งทรัพย์สินส่วนใหญ่เป็นศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเข้าลงทุนเป็นเจ้าของ (Freehold Assets) ชวนนักลงทุนรับฟังการบรรยายเสนอขายหน่วยลงทุนแก่ประชาชนทั่วไป 20 กุมภาพันธ์ 2555 ณ ห้องแกรนด์ บอลรูม โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ

# # #

รายละเอียดเพิ่มเติม:    บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย
   แสงสิริ เนตรอัมพร
   โทร.0-2670-4900 ต่อ1235 หรือ 082-082-2121
   บริษัท โอกิลวี่ พับลิค รีเลชั่นส์ เวิลด์วายด์ จำกัด
   อาทิตยา สรรพกิจทิพากร 
   โทร. 0 2205 6639, 087-675- 5580
   
เอกสารเผยแพร่นี้มิได้เป็นการเสนอขายหลักทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาหรือประเทศอื่นๆ หลักทรัพย์ที่กล่าว ถึงในเอกสารนี้ไม่ได้มีการจดทะเบียนตามกฎหมายหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา ค.ศ.1933 รวมทั้งที่มีการแก้ไข และไม่อาจเสนอขายหรือขายได้ในประเทศสหรัฐอเมริกา เว้นเต่ได้มีการจดทะเบียนตามกฎหมายหลักทรัพย์แล้ว หรือเป็นไปตามข้อยกเว้นของการจดทะเบียน จะไม่มีการเสนอขายหลักทรัพย์ที่กล่าวถึงในเอกสารนี้ในประเทศสหรัฐอเมริกา เอกสารฉบับนี้จะไม่ถูกเผยแพร่หรือแจกจ่ายหรือส่งไปยังที่อื่นใดนอกเหนือจากในประเทศไทย

MSN on February 11, 2012, 01:49:14 PM
เทสโก้ โลตัส เดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

เทสโก้ โลตัส ผู้นำธุรกิจค้าปลีกและผู้เชี่ยวชาญในการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าไทย ประกาศเดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) ต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) และเตรียมเข้าจดทะเบียนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

การเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรกนี้ จะเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เดียวที่ลงทุนในศูนย์การค้าที่กระจายอยู่ทั่วประเทศทั้งเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวประกอบด้วยศูนย์การค้าไฮเปอร์มาร์เก็ตคุณภาพสูงบนทำเลที่ดีของ เทสโก้ โลตัส ทั้งหมด 17 แห่ง โดยมูลค่าประเมินของทรัพย์สินทั้ง 17 แห่งรวมกันมากกว่า 17,000 ล้านบาท ซึ่งทรัพย์สินส่วนใหญ่เป็นศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเข้าลงทุนเป็นเจ้าของ (Freehold Assets)

ทั้งนี้ เทสโก้ โลตัส จะยังคงเป็นผู้เช่าหลัก โดยเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตและศูนย์อาหารภายในบริเวณศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนั้น เทสโก้ โลตัส จะยังทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ในศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งอีกด้วย

นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “ตลอด 17 ปีที่ผ่านมาเทสโก้ โลตัส ถือเป็นผู้นำธุรกิจค้าปลีกของไทยมาโดยตลอด เราได้บุกเบิกนำเสนอสินค้าและบริการที่นำสมัยเพื่อสร้างคุณค่าให้แก่ลูกค้าและยกระดับมาตราฐานธุรกิจค้าปลีกในประเทศอย่างต่อเนื่อง เทสโก้ โลตัส ไม่เพียงมีความชำนาญในด้านธุรกิจค้าปลีกเท่านั้น แต่ยังมีความชำนาญในการบริหารศูนย์การค้า ซึ่งภายในศูนย์การค้าของเรา มีร้านค้าหลากหลายรูปแบบที่ตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของกลุ่มผู้บริโภคได้อย่างดีเยี่ยม ในการตอบสนองความต้องการของลูกค้า เทสโก้ โลตัสได้พัฒนาและปรับเปลี่ยนรูปแบบศูนย์การค้าให้ทันสมัยตลอดเวลา อาทิเช่น พลัสมอลล์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่โดดเด่นของกองทุนรวมนี้ ได้ผ่านการปรับเปลี่ยนจากรูปแบบไฮเปอร์มาร์เก็ตมาตรฐานให้เป็นศูนย์การค้าครบวงจรที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารและศูนย์บริการด้านบันเทิง โดยมีผู้เช่ามากกว่า 150 ราย นอกจากนี้ การขยายพื้นที่บริเวณศูนย์การค้าหลังจากปรับเปลี่ยนโฉมให้กลายเป็น พลัส มอลล์ ได้ทำให้รายได้จากค่าเช่าเติบโตขึ้นอย่างชัดเจน”

 “ศูนย์การค้าในรูปแบบ “พลัส” ได้สร้างความสำเร็จทั้งในด้านการสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้าและการสร้างรายได้ที่เพิ่มขึ้น เราหวังว่าจะสามารถสร้างความสำเร็จแบบเดียวกันนี้ในศูนย์การค้าอื่นๆ ของเทสโก้ โลตัส ในอนาคต”

นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า “กองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ถือเป็นกองทุนมีศักยภาพสูง สืบจากการเติบโตที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องของธุรกิจค้าปลีกไทย รวมทั้งความสำเร็จในการบริหารงานของเทสโก้ โลตัส ตลอดระยะเวลากว่า 17 ปีที่ผ่านมา นอกจากนั้น TLGF ยังมีช่องทางในการเติบโตที่ชัดเจนในอนาคตจากการเข้าซื้อศูนย์การค้าแห่งอื่นๆ ของเทสโก้ โลตัส เพิ่มเติมอีกด้วย”

นักลงทุนที่สนใจสามารถเข้าร่วมรับฟังการบรรยายเสนอขายหน่วยลงทุนให้แก่ประชาชนทั่วไป ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ได้ในวันจันทร์ที่ 20 กุมภาพันธ์ 2555 ณ ห้องแกรนด์บอลรูม โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ เวลา 14.30 – 17.00 น. การเดินสายให้ข้อมูลต่อนักลงทุนของผู้บริหารจะเริ่มต้นในประมาณสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนกุมภาพันธ์และระยะเวลาการเสนอขายหน่วยลงทุนจะเริ่มต้นประมาณปลายเดือนกุมภาพันธ์

# # #

รายละเอียดเพิ่มเติม:    บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย
   แสงสิริ เนตรอัมพร
   โทร.0-2670-4900 ต่อ1235 หรือ 082-082-2121
   บริษัท โอกิลวี่ พับลิค รีเลชั่นส์ เวิลด์วายด์ จำกัด
   อาทิตยา สรรพกิจทิพากร 
   โทร. 0 2205 6639, 087-675- 5580
   
เอกสารเผยแพร่นี้มิได้เป็นการเสนอขายหลักทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาหรือประเทศอื่นๆ หลักทรัพย์ที่กล่าว ถึงในเอกสารนี้ไม่ได้มีการจดทะเบียนตามกฎหมายหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา ค.ศ.1933 รวมทั้งที่มีการแก้ไข และไม่อาจเสนอขายหรือขายได้ในประเทศสหรัฐอเมริกา เว้นเต่ได้มีการจดทะเบียนตามกฎหมายหลักทรัพย์แล้ว หรือเป็นไปตามข้อยกเว้นของการจดทะเบียน จะไม่มีการเสนอขายหลักทรัพย์ที่กล่าวถึงในเอกสารนี้ในประเทศสหรัฐอเมริกา เอกสารฉบับนี้จะไม่ถูกเผยแพร่หรือแจกจ่ายหรือส่งไปยังที่อื่นใดนอกเหนือจากในประเทศไทย

17 สาขาในกองทุนรวมฯ
1.   ศรีนครินทร์
2.   กระบี่
3.   อมตะ
4.   ประชาชื่น
5.   สมุย
6.   พิษณุโลก
7.   รังสิต คลอง 7
8.   พระราม 1
9.   ทุ่งสง
10.   สิงห์บุรี
11.   ปราณบุรี
12.   เพชรบูรณ์
13.   มหาชัย
14.   แม่สาย
15.   ระนอง
16.   ลำลูกกา คลอง 6
17.   เสนา

MSN on February 11, 2012, 01:50:13 PM
คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย
ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์
บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส)

คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย  ปัจจุบันดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์  บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด ซึ่งเป็นผู้ดำเนินธุรกิจห้างเทสโก้ โลตัส ในประเทศไทย

ในฐานะผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ คุณสมพงษ์รับผิดชอบการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ ดูแลแผนงานและการดำเนินงานต่างๆ ที่เกี่ยวกับการบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเทสโก้ โลตัส อาทิ การสำรวจสถานที่ การจัดซื้อหรือเช่า การก่อสร้าง การพัฒนาและการบริการต่างๆ ในพื้นที่และอาคาร 

คุณสมพงษ์มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในธุรกิจค้าปลีกมากกว่า 20 ปี ทั้งยังเป็นผู้บุกเบิกริเริ่มการดำเนินกิจการรูปแบบใหม่ของเทสโก้ โลตัสเพื่อรองรับธุรกิจค้าปลีกในประเทศซึ่งมีหลากหลายรูปแบบทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ไฮเปอร์มาร์เก็ต และร้านสะดวกซื้อ

คุณสมพงษ์ จบการศึกษาระดับปริญญาตรีสาขาบัญชี  จากคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ คุณสมพงษ์อยู่ในคณะกรรมการบริหารของเทสโก้ โลตัส และยังดำรงตำแหน่งกรรมการมูลนิธิเทสโก้เพื่อไทยด้วย

MSN on February 11, 2012, 01:50:58 PM
ข้อมูลเกี่ยวกับเทสโก้ โลตัส

ธุรกิจของเรา
•   เทสโก้ โลตัส ให้บริการแก่ลูกค้าจำนวนมากกว่า 35 ล้านคนในแต่ละเดือน
•   เรามีจำนวนสาขามากกว่า 900 สาขา ทั่วประเทศ (ในจำนวนนี้มีไฮเปอร์มาร์เก็ต 133 สาขา)

การสร้างคุณค่าให้เศรษฐกิจไทย
•   เทสโก้ โลตัส ได้ลงทุนอย่างต่อเนื่องในประเทศไทยเป็นจำนวนเงินมากกว่า 130,000 ล้านบาท ในระยะเวลา 17 ปีที่ผ่านมา
•   ในปี2554 บริษัทจ่ายภาษีกว่า 12,000 ล้านบาท
•   เทสโก้ โลตัส ได้กระจายรายได้โดยตรงสู่ท้องถิ่นทั่วประเทศผ่านการจ้างงานคิดเป็นมูลค่ามากกว่า 103,000 ล้านบาท
•   เทสโก้ โลตัส ได้ส่งออกผลิตภัณฑ์ไทยผ่านเครือข่ายของเทสโก้ รวมมูลค่าการส่งออกเกือบ 12,000 ล้านบาท ในปี พ.ศ. 2553
•   ปรัชญาการส่งเสริมการขายเพื่อจำหน่ายสินค้าราคาประหยัดทุกวันแก่ลูกค้าของเราช่วยให้ลูกค้ามีค่าครองชีพต่ำลง

สร้างคุณค่าให้แก่ลูกค้า
•   แคมเปญ "โรลแบ็ค" ได้ช่วยให้ลูกค้าทั่วประเทศประหยัดเงินค่าใช้จ่ายสะสมรวมมากกว่า 4,000 ล้านบาท  นับตั้งแต่เปิดตัวแคมเปญในปี พ.ศ. 2546
•   เรามีสมาชิกคลับการ์ดกว่า 7.5 ล้านราย ซึ่งลูกค้าเหล่านี้ได้รับสิทธิประโยชน์จากการเป็นสมาชิกและกิจกรรมส่งเสริมการขายต่างๆ ที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย
•   เทสโก้ โลตัส ไม่เคยหยุดยั้งในการนำนวัตกรรมทางด้านสินค้าและบริการใหม่ๆ เพื่อสร้างประสบการณ์การจับจ่ายที่แตกต่างให้กับลูกค้า

บุคลากรและการสร้างงาน
•   เทสโก้ โลตัส มีพนักงานที่ปฏิบัติงานอยู่ในทุกหน่วยงานของภาคธุรกิจรวมกว่า 38,000 คน
•   เทสโก้ โลตัส สร้างงานให้แก่คนในท้องถิ่นที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับที่ตั้งร้านเทสโก้ โลตัส เป็นส่วนใหญ่
•   เราได้ลงทุนในการพัฒนาคุณภาพของพนักงานผ่านการอบรมและพัฒนาศักยภาพอย่างต่อเนื่องเป็นจำนวนเงินกว่า 47,000 ล้านบาท นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2541
•   มีการจ้างงานจำนวนกว่า 500,000 อัตราทั่วประเทศผ่านคู่ค้าของเราจำนวนกว่า 9,000 ราย 
•   มีการจ้างงานจำนวนกว่า 40,000 อัตราผ่านผู้เช่าพื้นที่กว่า 14,000 รายที่มีกิจการและจำหน่ายสินค้าอยู่ในสาขาของเทสโก้ โลตัส ทั่วประเทศ 

การสนับสนุนเกษตรกรและ SME
•   ในปี พ.ศ. 2553 เทสโก้ โลตัส ได้ซื้อสินค้าและใช้บริการจากคู่ค้าจำนวนมากกว่า 9,000 ราย คิดเป็นมูลค่าการซื้อสินค้าและบริการรวม 137,000 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการรายย่อยในประเทศ
•   ในปี พ.ศ. 2553 เทสโก้ โลตัส ได้ซื้อผัก และผลไม้โดยตรงจากเกษตรกรและคู่ค้าของเรา คิดเป็นมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
•   นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2546 เทสโก้ โลตัส ได้ให้การสนับสนุนแก่ผู้ผลิตสินค้าโอทอปโดยมียอดจำหน่ายกว่า 1,320 ล้านบาท และเราได้สนับสนุนการจัดพื้นสำหรับจำหน่ายสินค้าโอทอปจากทั่วประเทศโดยไม่คิดค่าเช่าพื้นที่ในร้านเทสโก้ โลตัส คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 125 ล้านบาท

การรับผิดชอบต่อสังคมและการตอบแทนชุมชน
•   มูลนิธิ "เทสโก้เพื่อไทย" จัดตั้งขึ้นเมื่อปี 2546 ได้บริจาคเงินจากตู้รับบริจาคที่ห้างของเทสโก้ โลตัส แก่โครงการและองค์กร เพื่อสาธารณกุศลต่างๆ เป็นเงินมูลค่ากว่า 380 ล้านบาท และยังมอบทุนการศึกษาให้เด็กเรียนดีแต่ขาดทุนทรัพย์กว่า 19,000 ทุนทั่วประเทศไทย
•   ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2550 เราได้สนับสนุนให้คนไทยกว่า 16 ล้านคนรักสุขภาพผ่านโครงการ “สุขภาพดี ชีวิตดี กับเทสโก้ โลตัส”
•   พนักงานของเราได้ร่วมกิจกรรมอาสาสมัครรวมเป็นเวลา 2.3 ล้านชั่วโมง ในโครงการ “1 ล้านชั่วโมง”
•   ในเดือนพฤศจิกายน 2554 เราได้เปิดร้านปลอดคาร์บอนแห่งแรกในประเทศไทยและเอเชียที่ อำเภอบางพระ จังหวัดชลบุรี   โดยร้านดังกล่าวออกแบบมาเพื่อให้ใช้พลังงานน้อยที่สุด และใช้พลังงานที่ผลิตได้เองจากกังหันลม แผงโซล่าเซลล์
•   เทสโก้ โลตัส ได้ปลูกต้นไม้อย่างต่อเนื่องภายใต้โครงการ “9 ล้านกล้า 80 พรรษา มหามงคล” เราปลูกไปแล้วกว่า 7 ล้านต้น
•   ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 เทสโก้ โลตัส ได้ลดการปลดปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์สะสมกว่า 330,000 ตัน
•   เทสโก้ โลตัสได้บริจาคเงินรวมกว่า 24 ล้านบาท ให้แก่ผู้ประสบอุทกภัยใน 40 จังหวัด นอกจากนี้ ยังได้ช่วยเหลือพนักงานที่ได้รับผลกระทบจากอุทกภัยทั้งในรูปของเงินช่วยเหลือ ถุงยังชีพ อาหาร และที่อยู่ชั่วคราว รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการเดินทาง คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 70 ล้านบาท