“เพซ” มั่นใจผลงานปีนี้เทิร์นอราวด์ ตุนเงินสด 5 พันล้าน พร้อมออกหุ้นกู้อีกกว่า 3

“เพซ” มั่นใจผลงานปีนี้เทิร์นอราวด์ ตุนเงินสด 5 พันล้าน พร้อมออกหุ้นกู้อีกกว่า 3 พันล้าน รองรับมหานครและดีนแอนด์เดลูก้า

กรุงเทพฯ - 16 พฤษภาคม 2560 – “เพซ ดีเวลลอปเมนท์” หรือ PACE แย้มข่าวดีจากผลประกอบการบริษัทไตรมาสแรก 2560 ว่าบริษัทมีเงินสดเพื่อหมุนเวียนกว่า 5 พันล้านบาท รองรับการเติบโต และบริษัทได้ทำการลดหนี้สินไปกว่า 3 พันล้านบาทหลัง Apollo-Goldman Sachs เข้าร่วมทุนโครงการมหานคร ช่วยลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุนอย่างมีนัยสำคัญ พร้อมแถลงออกหุ้นกู้อีก 3 พันล้านบาท มั่นใจภายในปีนี้รายได้เทิร์นอราวด์ เดินหน้าขยายธุรกิจ ดีน แอนด์ เดลูก้า และเตรียมเปิดจุดชมวิว สกาย ออบเซอเวชั่นเด็ค ภายในปลายปีนี้ รองรับการท่องเที่ยวที่เติบโตก้าวกระโดดของกรุงเทพฯ


นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยว่า “ปัจจุบัน บริษัทมีการรับรู้รายได้ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส ในโครงการมหานครได้เริ่มต้นโอนตั้งแต่ปี 2559 และในไตรมาสแรกของปี 2560 บริษัทรับรู้รายได้จากยอดโอนมหานครแล้วประมาณ 1.8 พันล้านบาท และคาดว่าภายในไตรมาสที่ 2 และ 3 ของปีนี้ บริษัทฯจะสามารถรับรู้รายได้จากการโอนแบ็คล็อกโครงการมหานครเพิ่มขึ้นอีก 6.8 พันล้านบาท โดยลูกบ้านเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน ในโครงการมหานครจะสามารถเข้าพักอาศัยตั้งแต่เดือนมิถุนายนเป็นต้นไป และขณะเดียวกัน โครงการมหาสมุทร วิลล่า ก็จะเริ่มทยอยโอนตั้งแต่เดือนตุลาคมปีนี้เช่นกัน ดังนั้นบริษัทคาดว่าภายในปีนี้ จะเริ่มมีกำไรอย่างต่อเนื่อง และจะทำให้สัดส่วนหนี้สินต่อทุนของบริษัทมีแนวโน้มจะลดลงอีก และรายได้เทิร์นอราวด์ภายในปีนี้”

นายสรพจน์ กล่าวเสริมว่า “เนื่องจากการที่บริษัทลงทุนต่างชาติ อย่าง Apollo และ Goldman Sachs เข้ามาร่วมลงทุนในโครงการมหานคร ทำให้บริษัทมีเงินสดจำนวนกว่า 5 พันล้านบาท และสามารถลดหนี้สินไปแล้วกว่า 3 พันล้าน และจะนำเงินทุนในส่วนนี้เพื่อสร้างจุดชมวิวชั้นบนสุดของโครงการมหานครเพื่อเป็นจุดท่องเที่ยวใหม่ของเอเชีย พร้อมสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องให้กับบริษัทฯ”

ทั้งนี้ บริษัทฯ อยู่ระหว่างดำเนินการเปิดขายหุ้นกู้มูลค่า 3 พันล้านบาท ซึ่งเงินทุนที่ได้ในส่วนนี้จะนำไปใช้ในการชำระตราสารหนี้ระยะสั้นของบริษัทฯ

สำหรับในส่วนของธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ดีน แอนด์ เดลูก้า นายสรพจน์ กล่าวว่า บริษัทยังคงอยู่ในช่วงของการวางรากฐานเพื่อลงทุนขยายกิจการอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นในส่วนร้านที่บริษัทลงทุนเองในประเทศไทย สหรัฐอเมริกา และ อังกฤษ รวมถึงสาขาร่วมทุน (joint venture) ในประเทศญี่ปุ่น และพร้อมขยายแบรนด์ผ่านการขายแฟรนไชส์ไปเมืองหลักอื่นๆทั่วโลกอย่างต่อเนื่อง

“การลงทุนขยายสาขาแบรนด์ ดีน แอนด์ เดลูก้า เมื่อถึงจุดหนึ่งบริษัทจะเริ่มทยอยรับรู้และมีกำไรตามมา โดยล่าสุด บริษัทได้แต่งตั้ง คุณลอร่า เลนดรัม ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารเพื่อบริหารและขยายงานในกลุ่มธุกิจรีเทลและออนไลน์ในสหรัฐอเมริกา โดยบริษัทฯเชื่อมั่นว่า ด้วยความเชี่ยวชาญของคุณลอร่าจะสามารถช่วยให้ดีน แอนด์ เดลูก้าสามารถทำกำไรให้บริษัทฯ ได้รวดเร็วยิ่งขึ้น” นายสรพจน์ กล่าว

ทั้งนี้นางลอร่า เลนดรัม เป็นอดีตประธานบริษัท ราฟ ลอเรน นอร์ธอเมริกา ซึ่งมีประสบการณ์ในสายงานลักชัวรี่รีเทลมามากกว่า 20 ปี พร้อมดันดีน แอนด์ เดลูก้าในสหรัฐอเมริกาให้เติบโตตามแผนงานที่วางไว้อย่างต่อเนื่อง

ปัจจุบัน เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) มีโครงการที่พักอาศัยที่อยู่ระหว่างการพัฒนาจํานวน 5 โครงการ ได้แก่ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ณ โครงการมหานคร โครงการมหาสมุทร วิลล่า โครงการนิมิต หลังสวน โครงการบนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และโครงการวิลล่าตากอากาศสกีรีสอร์ท ในเมืองนิเซโกะ ประเทศญี่ปุ่น

“รวมมูลค่าโครงการทั้งหมด ประมาณ 3.4 หมื่นล้านบาท และยังมีแบ็คล็อกอีกมูลค่าทั้งหมด 1.53 หมื่นล้านบาท ซึ่งบริษัทจะสามารถรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2560 เป็นต้นไป ผมมั่นใจว่าเพซจะสามารถลดหนี้ และสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งลงทุนขยายดีน แอนด์ เดลูก้า อย่างเต็มที่ตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป” นายสรพจน์ กล่าว

เกี่ยวกับเพซ   
เพซ เป็นผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการให้บริการระดับไฮเอนด์ โดยพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรด้านไลฟ์สไตล์และการบริการ ด้วยเอกลักษณ์ด้านการออกแบบระดับโลก ทำให้เพซสร้างสรรค์โครงการที่ตรงตามความต้องการของลูกค้าทั้งในปัจจุบันและอนาคต เพื่อพัฒนาทัศนียภาพและยกระดับชีวิตความเป็นอยู่ของคนเมือง บริษัทฯ ยังบุกเบิกธุรกิจรีเทลด้วยการขยายอาณาจักรแบรนด์อาหารและเครื่องดื่มดีน แอนด์ เดลูก้าทั่วโลก เพซเป็นบริษัทที่ได้รับการยอมรับถึงคุณภาพและความน่าเชื่อถือ ทั้งโครงการที่พักอาศัยระดับรางวัล และสาขาที่ดำเนินงานในทำเลชั้นนำทั่วโลก
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเพซ : www.pacedev.com

“PACE” Confident in This Year’s Earnings Backed by 5 Billion Baht Cash and 3 Billion Baht Corporate Bond Offering for Future Growth

Bangkok, May 16, 2017 – PACE Development Corporation Plc. (PACE) announces today, from Q1/2017 financial statement, that it has more than 5 billion baht in cash to support future business growth. It has also repaid more than 3 billion baht of debt after Apollo and Goldman Sachs invested in the MahaNakhon development resulting in a significant decrease in the company’s debt/equity ratio. The company is confident its financial performance will turnaround this year. PACE is now moving forward with a plan to expand the DEAN & DELUCA brand globally and also setting to open the Sky Observation Deck by end of this year in response to Bangkok’s massive tourism growth.


Sorapoj Techakraisri, CEO, PACE Development Corporation Plc. or ‘PACE’ said “PACE continues to receive an on-going revenue stream from its real estate development business due to the transferred units of The Ritz-Carlton Residences, Bangkok at MahaNakhon since 2016. And in Q1/2017, PACE recognized a total of approximately 1.8-billion-baht revenue from MahaNakhon and we expect an additional income recognition of approximately 6.8-billion-baht backlog from MahaNakhon unit transfers. The Ritz-Carlton Residences owners will be able to move in to their units starting June 2017 onwards. Meanwhile, MahaSamutr Villas development in Hua Hin will begin ownership transfer in October 2017.Therefore, we anticipate company profit within this year causing the D/E ratio to further decrease, and expect a performance turnaround within this year.”

“Currently, the company has cash of more than 5 billion baht, as a result of the newly investment in MahaNakhon by funds affiliated with Apollo Global Management and Goldman Sachs, and resulting in its debt reduced by approximately 3 billion baht. The funds will be used to complete the Sky Observation Deck on the top of MahaNakhon tower, a soon to be popular tourist attraction in Asia, which will also provide the company with an on-going revenue stream.

The company is also in the process of issuing another 3 billion baht in corporate bonds, which the funds will be used to replace its short-term B/E.

For PACE’s gourmet food and beverage business, DEAN & DELUCA, Sorapoj revealed that the company is continuing its investment to expand stores in Thailand, USA and the UK, joint venture stores in Japan, as well as licensee stores in other countries across the world.   

“By investing in business expansion, once the company reaches a certain point, it will start generating ongoing profit.  To accelerate the growth of DEAN & DELUCA USA, PACE recently appointed Luara Lendrum as CEO of DEAN & DELUCA USA, to oversee retail and e-commerce expansion. PACE believes that with Laura’s expertise and experiences will drive DEAN & DELUCA to success and bring profits to the company quicker” said Sorapoj.

Laura Lendrum has a successful retail background. She was President of Ralph Lauren North America and experience in the luxury retail business for more than 20 years.

Currently, PACE has a total of five residential properties under development, including The Ritz-Carlton Residences, Bangkok at MahaNakhon, MahaSamutr Villas, NIMIT Langsuan, Naradhiwas-Rajanakarin and a luxury villa ski resort in Niseko, Japan.

“PACE has a total combined project value of approximately 34 billion baht from its residential developments, with a backlog valued at 15.3 billion baht, of which will become steady revenue from Q1/2017 onwards.” Concluded Sorapoj.

About PACE
PACE is Thailand’s leader in luxury development and hospitality. Providing a full range of lifestyle properties and services, PACE meets the needs of today and tomorrow using world-class design, introducing new trends to improve the urban landscape and enhance people's lives.  The firm also delivers innovation in the retail market with a strategy to build a portfolio of global food & beverage brands, including ownership of global brand DEAN & DELUCA. PACE has gained recognition for premium quality and reliability, with award-winning developments as well as operations in some of the world’s most sought after locations.

For more information, please visit www.pacedev.com