“ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้”ดีเวลลอปเปอร์เลือดใหม่ ประเดิมโครงการแรก ชิเซน พัฒนาการ 32

“ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้” ดีเวลลอปเปอร์เลือดใหม่
ประเดิมโครงการแรก “ชิเซน พัฒนาการ 32” ทาวน์โฮมสไตล์ญี่ปุ่น
เน้นเจาะไลฟ์สไตล์คนเจนซี (Generation C) คาดสิ้นปี’ 61 โกยยอดขาย 80%

ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเปอร์เลือดใหม่ จับกระแสการอยู่อย่างสมดุลกับธรรมชาติ แนะนำโครงการ “ชิเซน พัฒนาการ 32” ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ภายใต้คอนเซ็ปต์  “WELLBEING HOME” นวัตกรรมการอยู่อาศัยจากญี่ปุ่น เจาะกลุ่มไลฟ์สไตล์ผู้ชื่นชอบความมีเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร ด้วยราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าอัดแคมเปญเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันเสาร์ที่ 24 - วันอาทิตย์ที่ 25 มีนาคม 2561 มั่นใจสิ้นปี 2561 สร้างยอดขายฉลุย 80%

นายภาคย์ธนา ปรีดาวิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

นายภาคย์ธนา ปรีดาวิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด หรือ PAPUS หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงแนวคิดในการพัฒนาโครงการ “ชิเซน พัฒนาการ 32” ว่าตลอดระยะเวลา 5 ปี ที่ผ่านมา เกิดการขยายตัวของระบบคมนาคม อาทิ รถไฟฟ้าสายต่างๆ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงมีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก ในขณะเดียวกันราคาของที่ดินก็ปรับตัวสูงขึ้นด้วย และทั้งหมดนี้ล้วนเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาของที่อยู่อาศัยมีการปรับเพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัว ซึ่งบางครั้งอาจไม่สอดคล้องกับรายได้และความต้องการของผู้ซื้อ ในฐานะที่ บริษัท ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นดีเวลลอปเปอร์ที่พร้อมตอบสนองต่อความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์ จึงพัฒนา โครงการชิเซน พัฒนาการ 32 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “WELLBEING HOME” ซึ่งโดดเด่นด้วยศักยภาพของทำเลโซนพัฒนาการ ที่ตั้งอยู่ระหว่างย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัยกลางเมืองอย่างทองหล่อและเอกมัย พร้อมดีไซน์ฟังก์ชั่นที่รองรับทุกการอยู่อาศัย ด้วยมูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท

“เพราะด้วยพฤติกรรมการเลือกที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในปัจจุบัน ไม่ใช่เลือกเพียงแค่ราคาหรือทำเลเท่านั้น แต่ยังมองไปถึงฟังก์ชั่น ดีไซน์ สิ่งแวดล้อม ความมีเอกลักษณ์ และการเพิ่มมูลค่าในอนาคตอีกด้วย ดังนั้นคีย์ไฮไลท์ในการพัฒนาโครงการชิเซนฯ เราได้รับแรงบันดาลใจมาจากชาวญี่ปุ่น ที่ให้ความสำคัญในการชีวิตอย่างสมดุลกับธรรมชาติ โดยจุดเด่นของโครงการคือ เราต้องการให้ทุกชีวิตภายในบ้านรู้สึกถึงความโปร่ง โล่ง สบาย ดังนั้นเราจึงได้นำประสาทสัมผัสทั้ง 5 มาเป็นคีย์เวิร์ด อันได้แก่ Life คือ สภาพแวดล้อมโครงการที่ดีและปลอดภัย, Neat ให้ผู้อยู่อาศัยใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ จัดวางพื้นที่ส่วนกลางทั้งภายในบ้านและในโครงการ ที่ทุกคนสามารถเข้าถึงและใช้งานได้ และ Flow คือ การจัดวางห้องให้อากาศเกิดการหมุนเวียนอากาศโดยพึ่งพาเครื่องปรับอากาศน้อยที่สุด”   

ชิเซน พัฒนาการ 32 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ดับเบิลสเปซ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “WELLBEING HOME” นวัตกรรมการอยู่อาศัยจากญี่ปุ่น เพื่อให้ทุกชีวิตได้อยู่อย่างสมดุลย์กับธรรมชาติ มีทั้งหมดจำนวน 79 ยูนิต แบ่งเป็น เฟส 1 จำนวน 57 ยูนิต เฟส 2 จำนวน 22 ยูนิต บนพื้นที่โครงการรวม 8 – 0 – 17 ไร่ มูลค่ารวม 750    ล้านบาท โดดเด่นด้วยตั้งอยู่บนทำเลที่สุดพิเศษสามารถเเชื่อมต่อถนนพัฒนาการ, อ่อนนุช, พระรามเก้า, สุขุมวิท, เอกมัย และแหล่งไลฟ์สไตล์สุดฮิตอย่าง ทองหล่อ อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยโมเดิร์นไลฟ์สไตล์ ทั้ง ร้านอาหาร, แหล่งช็อปปิ้ง, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ เป็นต้น

ตัวบ้านตั้งอยู่พื้นที่ 21.3 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตารางเมตร พร้อม Double space design พิเศษด้วย Double volume กับฝ้าเพดานสูงถึง 5.35 เมตร พร้อมกระจกบานเกล็ดรับลมช่วยให้อากาศในบ้านไหลเวียน Living room ชั้นล่าง แบ่งสัดส่วนกับพื้นที่รับประทานอาหารรองรับผู้สูงอายุ ด้วยห้องด้านล่างที่มีช่องหน้าต่างเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และห้องน้ำขนาดใหญ่ พร้อมฟังก์ชั่นประตูบานเลื่อนดีไซน์พิเศษแบบซ่อนเก็บในผนัง เพิ่มความปลอดภัยกันลื่นด้วยราวจับในห้องน้ำ และพื้นที่หลังบ้านยังสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้อีกด้วย ด้านหน้ากว้างถึง 5.5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยสะดวก อาทิ สโมสร, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมหัวเจ็ทว่ายทวนน้ำ, ห้องประชุม Coworking space ส่วนกลาง,สวนพักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ราคาขาย 7.59 ล้านบาทเริ่มก่อสร้างเดือนเมษายน 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนประมาณเดือนธันวาคม 2561

ด้านกลยุทธ์ทางการตลาด นายภาคย์ธนา กล่าวต่อไปว่า “โครงการนี้ บริษัทฯ ได้มองกลุ่มเป้าหมายครอบคลุมทั้งกลุ่มวัยกลางคนที่กำลังเริ่มต้นครอบครัวใหม่ หรือมีครอบครัวใหญ่ และกลุ่มคนรุ่นใหม่ (New gen) ที่มีอายุไม่ถึง 30 ปี ดังนั้นเพื่อให้สอดรับกับพฤติกรรมของผู้บริโภคซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นวัยทำงาน บริษัทเน้นสร้างการรับรู้ผ่านสื่อโฆษณาและประชาสัมพันธ์ โดยกว่า 50% จะเป็นการสื่อสารผ่านสื่อดิจิทัลมาร์เก็ตติ้ง เนื่องจากเป็นช่องทางสำคัญที่สามารถติดต่อสื่อสารกับลูกค้าได้ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งยังสะดวกในการค้นหาข้อมูลโครงการ พร้อมกันนี้เราก็ยังมีกิจกรรมทางการควบคู่ไปด้วย โดยในวันที่ 24 -25 มีนาคมนี้ จะมีงาน “Open House Shizen Phattanakarn 32” เพื่อเปิดบ้านตัวอย่าง Harmonius Townhome Design Double Space พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษด้วยราคาที่ดีที่สุด 7.59 ล้านบาท เพียง 2 วันเท่านั้น”

“ด้วยการที่เราเน้นจับตลาดขนาดเล็กแต่อยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ในราคาที่จับต้องได้ สามารถเพิ่มมูลค่าและความคุ้มค่าในอนาคตโดยเมื่อตอนต้นปีได้ทำการพรีลอนช์ ปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่ 35% โดยในปีนี้บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายทั้งหมดที่ 80% และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในปี 2562 อย่างแน่นอน” นายภาคย์ธนา กล่าวทิ้งท้าย

รายละเอียดโครงการชิเซน พัฒนาการ 32

ชื่อโครงการ      : ชิเซน  เป็นคำในภาษาญี่ปุ่นหมายถึง “ธรรมชาติ”
Concept Design      : TNP Well Being Home 
Style         : Japanese Modern Loft 

การออกแบบ

1.ดีไซน์ตัวบ้านให้เป็น Double Space จึงช่วยเพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย และเปิดรับ Natural Lighting เพิ่มแสงสว่างและเปิดรับลมธรรมชาติ จึงช่วยเรื่องการระบายอากาศให้กับพื้นที่ในส่วนต่างๆ ภายในบ้านได้อย่างทั่วถึงบ้านทุกครั้ง ถูกวางผังให้หันหน้าเข้าหาทิศเหนือ-ใต้ ทั้งโครงการช่วยลดอุณหภูมิของตัวบ้าน รับลมได้ตลอดทั้งปี
2.ดีไซน์รองรับการอยู่อาศัยของสมาชิกทุกคนในครอบครัว ทั้ง พ่อ แม่ ลูก และผู้สูงอายุ
3.Private & Green Community เอกสิทธิ์พิเศษเพียง 57 ครอบครัว พร้อมดีไซน์ทางเข้าโครงการแบบ Single Gate Way เพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย

ฟังก์ชั่น

ชั้น 1      : หน้าบ้านกว้างถึง 5.5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน
: ห้อง Living room ที่ชั้นล่าง แบ่งสัดส่วนกับพื้นที่รับประทานอาหาร พร้อม Double Volume ดีไซน์พิเศษ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย
: ห้องผู้สูงอายุ พร้อมช่องหน้าต่างเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน เพื่อทัศนียภาพที่สวยงามของผู้พักอาศัย พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถใช้อยู่อาศัยได้จริง
: ห้องน้ำขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง พร้อมฟังก์ชั่นประตูบานเลื่อนดีไซน์พิเศษแบบซ่อนเก็บในผนังเพิ่มความปลอดภัยกันลื่นด้วยราวจับในห้องน้ำ
: พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ และสามารถต่อเติมเพิ่มได้ในอนาคต

ชั้นลอย    : Happiness Space ถูกดีไซน์ไว้เป็นพื้นที่แห่งความสุข ที่สามารถดัดแปลงเป็น Family Room, Hobby Space  ได้ตามความต้องการ

ชั้น 2   : ห้องนอนดีไซน์พิเศษ ที่บริเวณชั้น 2 ถูกออกแบบมาให้ใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มที่ และลงตัวกับการใช้งาน พร้อม Private walk in closets และห้องน้ำแบบส่วนตัวทุกห้องนอน

ชั้น 3   : Master Bedroom แบบ Privacy Zone ที่มอบความสุขได้อย่างเต็มพื้นที่ พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานดีไซน์พิเศษให้ตอบรับกับทุกไลฟสไตล์ของการอยู่อาศัย

รายละเอียดเพิ่มเติม

1.หลังคาเมทัลชีทแบบ บุฉนวน PE โพลี เอทิลีน (Poly Ethylene) ความหนาตามมาตรฐาน 25 มิลลิเมตร สามารถกันเสียงได้ถึง 20% และเมทัลชีทจะคายความร้อนได้เร็วกว่าการใช้กระเบื้อง
2.ลามิเนตลายไม้ หนา 8 มิลลิเมตร เกรดที่มีความทนทานต่อการขีดข่วนของผิวหน้า และทนความชื้น
3.กระจกหนา 6 มิลลิเมตร ตามปกติของบ้านมาตรฐานทั่วไป
4.สุขภัณฑ์ (TBC รุ่นภายหลัง) / สวิตซ์ไฟและปลั๊ก Panasonic / หลอดไฟ Sylvania หรือเทียบเท่า
5.Floor to Ceiling ชั้น 1 สูง 2.6 เมตร / Floor to Floor 3.15 เมตร
   Floor to Ceiling ชั้นลอย สูง 2.4 เมตร / Floor to Floor 3.15 เมตร
   Floor to Ceiling ชั้น 2 สูง 2.6 เมตร / Floor to Floor 3.15 เมตร
   Floor to Ceiling ชั้น 3 สูง 2.6 เมตร / Floor to Floor 3.1เมตร (บริเวณคานหลังคา)
   พื้นที่บริเวณ Double Space สูง 5.35 เมตร, ความสูงตัวบ้านรวม 12.45 เมตร
6.ลึก 15.5 เมตร (จากรั้วด้านหน้าถึงรั้วด้านหลัง / หลังบ้านลึก 2 เมตร), หน้ากว้าง 5.5 เมตร (21.32 ตร.ว.)
7.แบบบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 210 ตารางเมตร เท่ากันทุกหลัง 
8.พื้นที่แปลงบ้านมาตรฐาน 21.30 ตารางวา
9.ถนนในโครงการกว้าง 9 เมตร

ชื่อ      : นายภาคย์ธนา ปรีดาวิภาต    
ชื่อเล่น      : กล้า
วันเกิด      : 28 สิงหาคม 1991     
อายุ         : 26 ปี
สัญชาติ      : ไทย            
ศาสนา       : พุทธ
ที่อยู่          : 333 อาคารเล้าเป้งง้วน 1 ซอยเฉยพ่วง  ถ.วิภาวดีรังสิต  แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900

สถานศึกษา / วุฒิการศึกษา

มัธยมต้น         : โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก
มัธยมปลาย     : โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา
ปริญญาตรี     : จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ หลักสูตร INDA (International Program in Design + Architecture)
ปริญญาโท     : มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี สาขาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (MRE)

ความสนใจ

ตกแต่งและรีโนเวทบ้าน, ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

งานอดิเรก

ว่ายน้ำ, วิ่ง, จัดสวน, ปลูกต้นไม้

ดำรงตำแหน่ง

พ.ศ.2557 -2560     ผู้ช่วยผู้อำนวยการ บมจ. ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์
พ.ศ.2560 - ปัจจุบัน     กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท  ภาพัฒน์  พรอพเพอร์ตี้ จำกัด
พ.ศ. 2559 –ปัจจุบัน    อนุกรรมการ สมาคมอาคารชุดไทย

อบรม

- หลักสูตร “ศิลปะการทำกาแฟ ระดับมืออาชีพ”  เลอ กอร์ดอง เบลอ ดุสิต
- หลักสูตร “การวิเคราะห์หลักทรัพย์และการบริหารกองทุน” พิ้ง สถาบันการศึกษาด้านการเงิน
- หลักสูตร “สร้างเสริมผู้นำองค์กรด้วยจิตวิญญาณผู้ประกอบการ” BABSON COLLEGE มลรัฐแมสซาชูเซตส์ ประเทศสหรัฐอเมริกา
- หลักสูตร “ผู้ประกอบการแห่งอนาคต” สถาบันพัฒนาผู้ประกอบการเชิงสร้างสรรค์กิจกรรมเพื่อสังคม
- ร่วมบริจาคสิ่งของ และจัดเลี้ยงอาหารกลางวัน แก่มูลนิธิบ้านนกขมิ้น
- ร่วมรณรงค์และเห็นถึงความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อม และเพื่อลำรึกรัชกาลที่ 9 ในโครงการ 39 ต้นราชพฤษ์ น้อมรำลึกรัชการที่ 9
- มอบทุนการศึกษาแด่นักศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์