Sold Out!! “บ้านปลายหาด” โกยยอดขายกว่า 2,250 ล้านบาท “แสนสิริ” ชี้คอนโดตากอากาศ

Sold Out!! “บ้านปลายหาด” โกยยอดขายกว่า 2,250 ล้านบาท “แสนสิริ” ชี้คอนโดตากอากาศโซนชายทะเลฮอท ดีมานด์ลูกค้าจีนมาแรง
- มั่นใจศักยภาพตลาดคอนโดตากอากาศพัทยาดีมานด์โตต่อเนื่อง –
   


(พัทยา, 9 มิถุนายน 2560) “แสนสิริ” ปิดการขาย 100% โครงการ “บ้านปลายหาด” คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์บนหาดวงศ์อมาตย์โครงการแรกของแสนสิริในเมืองพัทยา ประสบความสำเร็จโกยยอดขายกว่า 2,250 ล้านบาท ชี้คอนโดโซนชายทะเลยังฮอทดีมานด์ลูกค้าจีนมาแรง เผยลูกค้าไทยและต่างชาติเชื่อมั่นในแบรนด์แสนสิริและคุณภาพ การดูแลหลังการขาย ซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศและลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว มั่นใจศักยภาพตลาด อสังฯเมืองพัทยา ดีมานด์โตต่อเนื่องสอดคล้องกับอัตรานักท่องเที่ยวเติบโตขึ้น


นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “โครงการบ้านปลายหาด เป็นโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศระดับไฮเอนด์พร้อมอยู่แห่งแรกของแสนสิริในเมืองพัทยา ซึ่งเป็นเซกเม้นท์ระดับไฮเอนด์บนหาดที่เงียบสงบ และเป็นส่วนตัวที่สุดในพัทยา วันนี้ประสบความสำเร็จปิดการขาย 100 เปอร์เซ็นต์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งแสดงให้ห็นถึงศักยภาพของตลาดเมืองพัทยาที่ยังเติบโตและได้รับการตอบรับดี โดยลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อห้องเพื่ออยู่เองเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สองหรือ Holiday Home มีสัดส่วนที่ 60% ในขณะที่ ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าระยะยาวกว่า 40% ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่แบ่งเป็นชาวไทยกว่า 77% และชาวต่างชาติ 23% โดย 3 อันดับแรก ได้แก่ จีน รัสเซีย และญี่ปุ่น สอดคล้องกับอัตราการท่องเที่ยวในประเทศไทยในปีที่ผ่านมาที่มีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยสูงสุด”

“ทั้งนี้ ประเภทห้องที่ขายดีและได้รับความนิยม คือ 1 ห้องนอน ขนาด 40 - 68 ตร.ม. ราคาระหว่าง 5-10ล้านบาท เนื่องจากขนาดห้องพอเหมาะกับการใช้ชีวิตในแบบ Resort Home รองลงมา คือ ห้องขนาดใหญ่ 3 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน และห้องเพนเฮาส์ที่ราคา 150,000 บาทต่อตร.ม. โดยปัจจัยหลักของความสำเร็จ คือ ความเชื่อมั่นในแบรนด์และบริการหลังการขายของแสนสิริ รวมถึงคุณภาพการดูแลสภาพโครงการอย่างต่อเนื่อง การปิดยอดขาย 100% โครงการบ้านปลายหาดครั้งนี้ แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของตลาดเมืองพัทยาที่ยังคงมีดีมานด์ต่อเนื่องจากลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่เป็นทั้งลูกค้าทั่วไปและนักลงทุน โดยล่าสุด แสนสิริ ได้ส่งมอบโอนกรรมสิทธิ์โครงการ เดอะ เบส พัทยากลาง (THE BASE Central Pattaya) คอนโดมิเนียมแบรนด์ภายใต้ ‘เดอะ เบส’ ใจกลางเมืองพัทยาเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อต้นปีที่ผ่านมา หลังจากขายหมดอย่างรวดเร็วนับจากวันที่เปิดขาย จึงเป็นอีกหนึ่งปัจจัยชี้วัดที่ทำให้มั่นใจได้ว่า ตลาดคอนโดในที่อยู่ในจังหวัดที่ติดทะเลและเป็นเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างพัทยานั้นยังเติบโตดี” นายอุทัย กล่าวเสริม

ทั้งนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดที่ติดทะเลอื่นนอกจากเมืองพัทยา อาทิ โครงการคอนโดตากอากาศของแสนสิริในจังหวัดภูเก็ต มียอดขายโดยรวมอยู่ที่ประมาณ 70% และได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติที่เข้ามาชมโครงการต่อเนื่อง ทั้งนี้ ด้านอัตราปล่อยเช่า (rental yield) ได้ผลตอบแทนที่ดี เฉลี่ยอยู่ที่ 6-8% ต่อปี ได้แก่ “บ้านไม้ขาว” ซึ่งเป็นคอนโดลักซ์ชัวรี่สไตล์รีสอร์ทบนหาดไม้ขาว โครงการเดอะเบส ได้แก่ “เดอะ เดคป่าตอง” “เดอะ เบส อัพ ทาวน์” และ “เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต” เป็นต้น โดยเฉพาะในช่วงไฮซีซั่นระหว่างเดือนธันวาคม – มกราคม สามารถปล่อยเช่าได้มากกว่าเรทปกติถึง 40-50% ในขณะที่ โครงการคอนโดตากอากาศของแสนสิริในหัวหิน ล่าสุด ปิดการขายโครงการ “บ้านเคียงฟ้า หัวหิน” คอนโดมิเนียมวิวทะเลที่สวยที่สุดในหัวหิน จำนวน 616 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 1,400 ล้านบาท เป็นที่เรียบร้อย รวมทั้ง “เรน ชะอำ-หัวหิน” รีสอร์ทคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ก็มียอดขายดี 60% ขณะที่พัทยามียอดตอบรับจากลูกค้าที่ดีมากเช่นเดียวกัน

‘Baan Plai Haad’ Sold Out! Sales Top MN 2,250 THB ‘SANSIRI’ : Beach-Side Condos in High Demand, Especially Among Chinese Customers
-   Persistent Demand Ensures Excellent Potential for Pattaya Condos –
   



Pattaya, 9th June 2017 – Sansiri Public Company Limited completely closed the sales of “Baan Plai Haad” high-end condominium project on Wong-amat beach – Sansiri’s first project in Pattaya that was exceptionally successful with sales topping 2,250 million baht. Sansiri believes the indication points to very demand for beach-side condominium projects particularly among Chinese customers. It was revealed that Thai and foreign customers are confident in the Sansiri brand, quality and aftersales service. Customers generally look for their own holiday homes or for long-term investment. The faith in the real estate market is also very strong and the demand continues to grow in tandem with the growth in the number of tourist arrivals.



Mr. Uthai Uthaisangsuk, Senior Executive Vice President - Business Development and Project Development Division (High Rise), Sansiri Public Company Limited, said, “‘Baan Plai Haad’ condominium was Sansiri’s first high-end ready-to-move-in project in Pattaya which is a first-class project located on a quiet and secluded stretch of beach which is rare in Pattaya. Today marks the successful 100-percent close of sales, clearly demonstrating the potential of the Pattaya market that can still grow amidst good response. About 60 percent of the customers look for their own second homes or holiday homes, while about 40 percent look for long-term investment. About 77 percent of the customers are Thais with 23 percent foreigners, comprising of Chinese, Russians and Japanese citizens. This is in tune with the statistics of tourist arrivals in Thailand the majority of whom are Chinese.

“The most popular and best-selling room type was the 40-68-square-metre 1-bedroom unit price range at 5-10 million Baht, which was just the right size for use as a resort home. Next highest in demand were the larger 3-bedroom and 2-bedroom and the penthouse priced at an average of 150,000 baht per square metre. The main factor behind the success was the confidence in the Sansiri brand and aftersales service coupled with the quality of continuous care and maintenance of the project. The 100-percent sales of ‘Baan Plai Haad’ clearly demonstrates the potential of the Pattaya market that continues to be in high demand by both Thai and foreign customers who are general buyers as well as investors. Early this year, Sansiri has completed the ownership transfer at ‘THE BASE Central Pattaya’ condominium under ‘THE BASE’ brand in the heart of Pattaya after the project was sold out on the day sales were open. This is another reassuringly positive factor that the beach-side condominium market, especially in the main tourist city like Pattaya is still growing well,” Mr. Uthai said.

Overall, the real estate markets in other seaside resort provinces in addition to Pattaya, such as Sansiri’s resort condominium projects in Phuket are selling at the rate of about 70 percent and have garnered consistent interest from foreigners who regularly visit to view the projects. The average rental yield in the area is rather good at 6-8 percent per year. These projects include “Baan Mai Khao” luxury resort condominium on Mai Khao Beach, and THE BASE projects namely “THE DECK Patong”, “THE BASE Uptown” and “THE BASE Height Phuket”. During the December-January high tourist season, the average rental rates are about 40-50 percent higher than the regular rates.

In the Hua Hin resort condominium market, Sansiri recently closed sales on the 616-unit “Baan Kiang Fah Hua Hin” – the condominium with the best view in Hua Hin worth 1,400 million baht, while “Rain Hua Hin-Cha-am” ready-to-move-in condominium has so far reached 60-percent sales mark. Back in Pattaya, the response from customers has also been very good as previously emphasised.