ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จับมือ ไพรเวทแบงค์กิ้ง ธนาคารกสิกรไทย เตรียมความพร้อมลูกค้า

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จับมือ ไพรเวทแบงค์กิ้ง ธนาคารกสิกรไทย เตรียมความพร้อมลูกค้า พร้อมต่อยอดความมั่งคั่งให้ลูกค้าด้วยช่องทางลงทุนอสังหาริมทรัพย์ศักยภาพเยี่ยมในลอนดอน

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยร่วมกับไพรเวทแบงค์กิ้ง ธนาคารกสิกรไทย เปิดโอกาสใหม่ให้กับลูกค้าธนาคารกสิกรไทยสร้างความมั่งคั่งด้านการลงทุนในอสังหาฯสุดหรูในเมืองลอนดอน ที่ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางการเงินที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งในโลก โดยในงานนี้ตอกย้ำบทบาทความเป็นผู้นำด้านการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจรของไนท์แฟรงค์ประเทศไทย และธนาคารกสิกรไทยในฐานะที่เป็นที่ปรึกษาด้านการบริหารความมั่งคั่ง

ข้อมูลที่น่าสนใจและข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดอสังหาฯถูกรวบรวมไว้ในรายงานความมั่งคั่งประจำปี 2560  ฉบับล่าสุดที่จัดทำโดยไนท์แฟรงค์ โดยในรายงานดังกล่าวทำการสำรวจข้อมูลมหาเศรษฐีจากทั่วโลก ข้อมูลเหล่านี้ได้ถูกนำเสนอในงาน " ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย & ธนาคารกสิกรไทย: รายงานความมั่งคั่งประจำปี 2560: อสังหาริมทรัพย์และการศึกษาต่อในสหราชอาณาจักร” ซึ่งจัดขึ้นสำหรับลูกค้าธนาคารกสิกรไทยโดยเฉพาะที่สำนักงาน สาขาพหลโยธิน นอกจากนี้ผู้เข้าร่วมงานจะยังได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการเดินทางเปิดประสบการณ์เยี่ยมชมอสังหาฯสุดหรูในเมืองลอนดอน รวมทั้งเยี่ยมชมโรงเรียนระดับโลกหลายแห่ง ซึ่งจะจัดขึ้นในช่วงต้นเดือนพฤษภาคม 2560


นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า “สำหรับงานเปิดตัวรายงานความมั่งคั่งทั่วโลกครั้งที่ 11  ของไนท์แฟรงค์ในวันนี้ ได้ติดตามและรวบรวมกลุ่มมหาเศรษฐีจาก125 เมืองใน 89 ประเทศทั่วโลก โดยจำนวนของกลุ่มอภิมหาเศรษฐี (UHNWIs) ที่มีทรัพย์สินสุทธิสูงถึง 30 ล้านดอลล่าร์สหรัฐฯ มีการเพิ่มขึ้นถึง 6,340คนในปี 2559”

ในระดับภูมิภาค ทวีปอเมริกาเหนือจะยังคงเป็นศูนย์กลางที่สำคัญของกลุ่มอภิมหาเศรษฐีในปี 2569  ด้วยจำนวนมากถึง95,860 คน อย่างไรก็ตาม ทวีปเอเชียก็เริ่มมีจำนวนอภิมหาเศรษฐีมากตาม ในปัจจุบัน ทวีปเอเชียมีอภิมหาเศรษฐีน้อยกว่าในทวีปอเมริกาเพียง 27,020คน ไม่เกินปี 2569 ช่องว่างนี้จะลดลงโดยเหลือเพียง 7,680 คน นอกจากนี้ ทวีปเอเชียยังมีแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของจำนวนอภิมหาเศรษฐีสูงกว่าในทวีปยุโรปในช่วง10 ปีข้างหน้า โดยคาดการณ์ว่าจะมีการเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 91 ในเอเชีย เทียบกับเพียงร้อยละ 12 ในยุโรป

ในระดับเมือง หลายเมืองในประเทศสหรัฐฯและประเทศจีนถูกจัดอยู่อันดับต้นๆในด้านของการเพิ่มขึ้นของจำนวนอภิมหาเศรษฐี โดยประเทศสหรัฐฯถูกจัดอยู่ในอันดับสูงสุดด้วยจำนวนอภิมหาเศรษฐีในเมืองนิวยอร์กที่มีมากถึง 7,722คน และด้วยจำนวนอภิมหาเศรษฐีในประเทศจีนที่เพิ่มขึ้น (คาดการณ์การเพิ่มขึ้นที่ร้อยละ 140 ในระดับประเทศ) เมืองเซี่ยงไฮ้และเมืองปักกิ่งคาดว่าจะมีจำนวนใกล้เคียงกับในสหรัฐฯ

ตาราง 1 : 10 อันดับ การกระจายความมั่งคั่งโดยแบ่งตามเมือง (จำนวนอภิมหาเศรษฐี 2559, 2569)
อันดับ   เมือง   อภิมหาเศรษฐี (30+ ล้านดอลล่าร์สหรัฐฯ)
2559   อภิมหาเศรษฐีที่คาดการณ์ไว้  2569   % การเปลี่ยนแปลงของกลุ่มอภิมหาเศรษฐี
            2558-2559   2559-2569
1   นิวยอร์ก   5,940   7,722   6%   30%
2   เซี่ยงไฮ้   2,580   6,450   12%   150%
3   ปักกิ่ง   2,640   6,336   10%   140%
4   ลอนดอน   4,660   6,058   -5%   30%
5   ฮ่องกง   4,080   5,712   6%   40%
6   บริเวณอ่าวซานฟรานซิสโก   3,470   5,205   12%   50%
7   ลอสแองเจลิส   3,150   4,095   5%   30%
8   สิงคโปร์   2,500   3,500   6%   40%
9   มุมไบ   1,340   3,350   12%   150%
10   เจนีวา   2,570   3,341   7%   30%

ดัชนีความมั่งคั่งของเมืองแสดงให้เห็นว่าเมืองลอนดอนมีการคะแนนโดยรวมนำหน้าเมืองนิวยอร์กด้วยคะแนนสูงสุดทั้งด้านการลงทุนและการเดินทางเชื่อมต่อ ในขณะที่เมืองนิวยอร์คยังคงมีคะแนนนำในด้านความมั่งคั่งทั้งในปัจจุบันและในอนาคต เมืองลอนดอนเป็นเมืองจากยุโรปเพียงแห่งเดียวใน 10 อันดับ โดยเมืองทั้งหมดในยุโรปมีคะแนนต่ำกว่าทางด้านความมั่งคั่งในปัจจุบันและในอนาคต นอกจากนี้ เมืองลอนดอนยังเป็นเมืองที่เหล่าคนรวยอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก

ตลาดอสังหาฯในเมืองลอนดอนมีศักยภาพด้านการลงทุนเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่มีระบบการเงินที่มั่นคงและโครงสร้างพื้นฐานที่ดี รวมถึงโครงการสร้างทางรถไฟแบบครอสเรล (Cross rail) ในอนาคตซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2562 จะช่วยเพิ่มการเดินทางเชื่อมต่อไปยังเซนทรัล ลอนดอน (Central London) อย่างไรก็ตาม ด้วยปัจจัยที่ค่าเงินปอนด์อ่อนตัวลง, การแล้วเสร็จของทางรถไฟแบบครอสเรลที่จะใกล้เข้ามา, ตลาดของผู้ซื้อ (เนื่องจากปัจจัย Brexit สามารถนำมาใช้ในการต่อรองราคาได้ทุกเมื่อ) และราคาที่ลดลงในตลาดอสังหาฯรีเซล ยังทำให้เมืองลอนดอนยังมีศักยภาพด้านการลงทุนสูงที่สุด

ภายในงาน ลูกค้าไพรเวทแบงค์กิ้ง ธนาคารกสิกรไทยจะได้รับทราบข้อมูลเกี่ยวกับแนวโน้มราคาอสังหาฯในเมืองลอนดอนช่วงหลัง Brexit และข้อมูลเกี่ยวกับการเจรจาและผลกระทบจาก Brexit และหาคำตอบให้กับคำถามที่ว่าเมืองลอนดอนเป็นเมืองที่ปลอดภัยและควรค่าแก่การลงทุนหรือไม่ในขณะนี้ นอกจากนี้ เมืองลอนดอนยังเป็นศูนย์กลางการศึกษาของกลุ่มเศรษฐีชาวไทย (HNWI) อย่างไรก็ตามการร่วมมือกันกับธนาคารกสิกรไทยในครั้งนี้ เราจะช่วยลูกค้าของธนาคารกสิกรไทยในการหาโอกาสที่เหมาะสมกับความต้องการของพวกเขาอย่างดีที่สุด ทั้งช่วยให้ลูกค้าเพิ่มโอกาสการลงทุนเพื่อความสำเร็จในระยะยาวอีกด้วย  นอกจากนี้ภายในงาน ธนาคารกสิกรไทยจะร่วมแบ่งปันประสบการณ์ให้กับเศรษฐีชาวไทยที่สนใจในการเลือกโรงเรียนในเมืองลอนดอนให้กับบุตรหลานของตน

Notes to Editors
Knight Frank LLP is the leading independent global property consultancy. Headquartered in London, Knight Frank and its New York-based global partner, Newmark Knight Frank, operate from 417 offices, in 58 countries, across six continents. More than 13,000 professionals handle in excess of US$1.4 billion worth of commercial, agricultural and residential real estate annually, advising clients ranging from individual owners and buyers to major developers, investors and corporate tenants. For further information about the Company, please visit www.knightfrank.com.