โครงการ เดอะ เครสตัน ฮิลส์ เขาใหญ่ สร้างประวัติศาสตร์ให้วงการอสังหาริมทรัพย์ไทย

โครงการ เดอะ เครสตัน ฮิลส์ เขาใหญ่ สร้างประวัติศาสตร์ให้วงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ยืนหยัดต่อสู้หลุดข้อกล่าวหาที่ดินรุกล้ำพื้นที่เขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่



นายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์


นายชยุต โชติวิริยะกุล


นายชยุต โชติวิริยะกุล และนาย นิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์


นาย นิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ และนายชยุต โชติวิริยะกุล


22 ธันวาคม 2559 - บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับหรู The Creston Hills (เดอะ เครสตัน ฮิลส์) เขาใหญ่  แถลงข่าวถึงความชอบธรรมของการครอบครองที่ดิน และได้ข้อยุติกรณีพิพาทระหว่างบริษัทฯ และกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช เรื่องการสร้างแนวรั้วโครงการฯ รุกล้ำเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และเขตป่าไม้ถาวรที่ยืดเยื้อมาเกือบ 2  ปี

นายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ กรรมการ บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด แถลงวันนี้ว่า “เกือบ 2 ปีแห่งการต่อสู้เพื่อพิสูจน์ความบริสุทธิ์ของบริษัทฯ ที่ผ่านมาเป็นเวลาที่ยาวนานแต่ก็คุ้มค่า เพราะในที่สุดเราก็สามารถพิสูจน์ได้ว่าพื้นที่ของบริษัทฯ จำนวน 1.98 ไร่ ที่เป็นแนวรั้วโครงการเดอะ เครสตัน ฮิลส์ (The Creston Hills) ไม่ได้รุกล้ำพื้นที่เขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และเขตป่าไม้ถาวรตามที่ถูกตั้งข้อกล่าวหาแต่อย่างใด ซึ่งกรณีพิพาทที่เกิดขึ้นในครั้งนี้นอกจากทำให้เราสูญเสียโอกาสจากรายได้ถึงกว่า 1,000 ล้านบาทแล้วยังส่งผลกระทบต่อชื่อเสียงของโครงการ เดอะ เครสตัน ฮิลส์ เป็นอย่างมาก แต่อย่างไรก็ดี    การเรียกร้องความยุติธรรมครั้งนี้ บริษัทฯ หวังว่าจะเป็นตัวอย่างให้แก่เจ้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่นที่ควรยืนหยัดต่อสู้เพื่อสิทธิและความถูกต้องหากต้องประสบกรณีข้อกล่าวหาเช่นเดียวกับทางบริษัทฯ  นับจากนี้ บริษัทฯ เชื่อมั่นว่าโครงการ เดอะ เครสตัน ฮิลส์ จะได้รับความไว้วางใจและความมั่นใจจากผู้ที่สนใจในโครงการฯ มากยิ่งขึ้นอย่างแน่นอน”   

สำหรับข้อพิพาทที่เกิดขึ้นตลอดระยะเวลาเกือบ 2 ปี ที่ผ่านมา ทางบริษัทฯ ได้ดำเนินการต่อสู้เรียกร้องถึงความชอบธรรมและถูกต้องของเอกสารต่างๆ  มาโดยตลอดจนพิสูจน์ได้ถึงความโปร่งใส โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเด็นหลักๆ ดังนี้   

1. เรื่องการสร้างรั้วรุกเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ เนื้อที่ 1.98 ไร่  ซึ่งทางโครงการฯ มิได้สร้างรั้วรุกล้ำแนวเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ตามที่กล่าวอ้าง และรั้วของโครงการฯ ทั้งหมดได้สร้างอยู่ในแนวโฉนดที่ดินของโครงการ ซึ่งมีรายละเอียดปรากฏตามเอกสารยืนยันจากหนังสือสำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 7 ลงวันที่ 27 เมษายน 2552 และหนังสือจากอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2552

2. เรื่องการได้มาของโฉนดที่ดิน การได้มาซึ่งที่ดินทั้งหมดของโครงการฯ เป็นการได้มาจากการซื้อขายที่บริษัทฯ ได้มีการตรวจสอบที่ดินทุกแปลงแล้วปรากฏว่าเอกสารสิทธิของที่ดินทุกแปลงได้มาจาก สค.1 นับแต่ปี 2498 และ 3. เรื่องแนวเขตป่าไม้ถาวร ซึ่งที่ดินของโครงการทั้ง 20 แปลง มิได้อยู่ในเขตป่าไม้ถาวร ซึ่งได้มีการร่วมตรวจสอบที่ดินในโครงการทั้งหมด โดยกรมพัฒนาที่ดิน

โครงการ เดอะ เครสตัน ฮิลส์ เป็นโครงการที่พักอาศัยหรูสไตล์ร่วมสมัยแบบอเมริกันบนพื้นที่ 200 ไร่ โอบล้อมด้วยภูเขารอบด้าน โดยพื้นที่แบ่งเป็นโครงการบ้านทั้งหมด 57 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ในราคาเริ่มต้นที่ 65,000 บาท – 75,000 บาทต่อตารางวา  นอกจากนี้ การพัฒนาโครงการฯ เน้นการผสมผสานระหว่างการใช้ประโยชน์พื้นที่ในรูปแบบต่างๆ อาทิ  ที่อยู่อาศัย  พาณิชยกรรม และพื้นที่สันทนาการเข้าด้วยกัน

The Creston Hills Khao Yai makes history in Thai property development sector



นายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์


นายชยุต โชติวิริยะกุล


นายชยุต โชติวิริยะกุล และนาย นิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์


นาย นิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ และนายชยุต โชติวิริยะกุล


The management of Phuphobfah Co., Ltd., owner and developer of The Creston Hills luxury project in Khao Yai, announced today a ruling in its favour has been officially made after nearly a two-year dispute with the Department of National Parks, Wildlife & Plants Conservation, which claimed that the property had encroached on Khao Yai’s national park land.   

“It has been a very stressful time for us, but it has been worth our determination in proving that our title deed and land were properly and legally acquired and that the disputed 1.98 rai of our land does not encroach the national park as claimed by the Department of National Parks”, revealed Mr. Nipon Pinsrisirirat, Executive Director of Phupobfa Co., Ltd.  “It is a case that should never have occurred, and unfortunately, we lost sales opportunities valued at over THB 1 billion during the dispute period.  However, our reputation is priceless, and it has been worth the fight, and hopefully paves the way for property owners to stand up for their rights.  Now that our land has been cleared of any wrongdoing, we are confident that potential buyers will return and be even more confident in our development”, he added.

The Creston Hills project commands a total land area of 200 rai, and only 57 plots of land are available for discerning home seekers.  Nestled in a valley surrounded by lush green forested hills, this exclusive development offers a selection of four American contemporary style homes to those who are looking for a vacation or retirement home to build on their plot of land, which is selling between THB 65,000 – THB 75,000 per square wah depending on size.  The development also provides a safe gated community which will have every convenient amenity at its doorstep including a bank, supermarket providing fresh products from the local farms of Khao Yai, boutique handicraft shops, and restaurants.

Show homes are completed, and interested buyers should contact Tel: 096-145-5155 or 096-145-5515, for further details and arrangements for a site visit.