กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท รายได้และกำไรปี

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท รายได้และกำไรปี 2556/2557 เติบโตดี จ่ายผลตอบแทนรวมทั้งปี 0.7629 บาท/หน่วยลงทุน
   
กรุงเทพฯ  กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) เปิดเผยผลประกอบการประจำปี 2556/2557 มีรายได้และกำไรเติบโตดี โดยมีรายได้รวม 2,452,973,241 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 35.7 เมื่อเทียบกับปี 2555/2556 และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 1,628,023,339 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 32.3 จากปี 2555/2556 ทั้งนี้ TLGF ได้เพิ่มจำนวนทรัพย์สินจากศูนย์การค้า 17 แห่ง เป็น 23 แห่ง จึงส่งผลให้มีการเติบโตดี

TLGF จะจ่ายเงินปันผลของไตรมาสที่ 4 ปี 2556/2557 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1851 บาทให้ผู้ถือหน่วยลงทุน ในวันที่ 19 พฤษภาคม 2557 และจะจ่ายสภาพคล่องส่วนเกินในรูปแบบการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมฯ สำหรับไตรมาสที่ 4 นี้ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0160 บาทในวันที่ 20 พฤษภาคม 2557 ผลตอบแทนสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุนรวมทั้ง 4 ไตรมาสของปี 2556/2557 เมื่อรวมกับการลดเงินทุนจดทะเบียน เท่ากับ 0.7629 บาทต่อหน่วยลงทุน

คุณชวินดา หาญรัตนกูล กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร  บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ผลประกอบการรวมทั้งปี 2556/2557 ของ TLGF มีความแข็งแกร่ง จากการบริหารกองทุนโดยเพิ่มทรัพย์สินคุณภาพดีและการบริหารจัดการศูนย์การค้าที่มีประสิทธิภาพ รายได้และกำไรที่เติบโตนี้ ส่งผลให้ TLGF สามารถจ่ายผลตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนได้อย่างสม่ำเสมอและมั่นคง”

คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) ของศูนย์การค้าทั้ง 23 แห่งยังอยู่ระดับสูงที่ร้อยละ 99.32 และเราได้ดำเนินการปรับปรุงศูนย์การค้าบางแห่งเพื่อดึงดูดลูกค้า ได้แก่ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต ซึ่งขณะนี้พร้อมให้บริการลูกค้า นำเสนอสิ่งใหม่ๆ และได้เพิ่มร้านค้าแบรนด์ดังทั้งในประเทศและต่างประเทศ ส่วนโครงการปรับปรุงศูนย์การค้าของเทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์ และเตรียมพร้อมมอบประสบการณ์การช็อปปิ้งที่ดีเยี่ยมให้กับลูกค้าในเดือนมิถุนายน

สำหรับอนาคตข้างหน้า ในปี 2557/2558 เทสโก้ โลตัส จะยังคงใช้ความชำนาญและประสบการณ์ในการบริหาร สร้างความเติบโตให้กับศูนย์การค้าคุณภาพทั้ง 23 แห่ง ตามแผนงานที่วางไว้ ทั้งการจัดการและบริหารพื้นที่เช่าอย่างมีประสิทธิภาพ คัดสรรร้านค้าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้า ดึงดูดลูกค้าด้วยโปรแกรมส่งเสริมการขาย และยังมีแผนงานปรับปรุงศูนย์การค้าเพิ่มเติมเพื่อบรรยากาศในการช็อปปิ้งที่ดียิ่งขึ้นและนำเสนอสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า”

ภายหลังการจัดตั้งและเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรกในปี 2555 TLGF ได้ลงทุนในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพสูงโดยมี เทสโก้ โลตัสเป็นผู้เช่าหลัก ทั้งหมด 23 แห่งทั่วประเทศ ปัจจุบัน TLGF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดรวมกว่า 30,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนึ่งในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดสูงที่สุดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข้อมูล ณ วันที่ 30 เมษายน 2557)

TLGF’s 2013/14 FY Results – strong income and profit growth Generates total return of 0.7629 baht/unit
   
Bangkok, 8 May 2014: Tesco Lotus Retail Growth Freehold and Leasehold Property Fund (TLGF) announced its income and net profit growth for Full Year 2013/2014. TLGF’s total income in 2013/2014 was 2,452,973,241 baht or a 35.7% increase year-on-year. The fund’s net investment income was 1,628,023,339 baht, an increase of 32.3% year-on-year. Also, the expansion of TLGF from 17 properties to 23 properties has contributed to its growth.

TLGF will pay dividend of the Q4 2013/2014 at 0.1851 baht/unit on 19 May 2014, and will pay capital reduction of the Q4 at 0.0160 baht/unit on 20 May 2014. The total return for FY 2013/2014, including capital reduction, will be 0.7629 baht/unit.

Chavinda Hanratanakool, CEO of Krung Thai Asset Management PCL (KTAM), TLGF fund manager, said, “TLGF had a strong performance for the year 2013/2014 thanks to effective fund management with growing portfolio of quality Tesco Lotus malls, plus efficient property management. TLGF’s good performance contributes to consistent and stable returns to unitholders.   

Sompong Rungnirattisai, Property Director of Tesco Lotus said “The occupancy rate of TLGF’s 23 malls remained almost full at 99.32% in 2013/2014. We have also refreshed selected properties to draw more traffic, including Tesco Lotus Extra Phuket which is now ready to serve customers with better offers and new tenants, both famous local and international brands. Tesco Lotus Sri Nakarin refresh project will soon be completed and will be ready to provide great shopping experience for customers in June.
 
This year Tesco Lotus will continue to contribute to the growth of 23 high potential shopping malls with our expertise and experience in property management. We have plans for growth from efficient space management, great selection of tenants to serve customers’ demand and attractive sales promotions to draw customers. In addition, we have upcoming projects to refresh more malls for customers’ better shopping experience and best offer.

Since its establishment and flagship IPO in 2012, TLGF has invested in 23 Tesco Lotus hypermarket-anchored shopping malls in prime locations across Thailand. TLGF is one of the largest listed property funds in Thailand with a market capitalization of over 30 billion baht (information as of 30 April 2014).