กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรทประกาศผลไตรมาสที2

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ประกาศผลไตรมาสที่ 2 รายได้และกำไรเพิ่ม พร้อมจ่ายผลตอบแทน 0.1878 บาท
   
24 ตุลาคม 2556 – กรุงเทพฯ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) เปิดเผยผลประกอบการสำหรับไตรมาสที่ 2 ปี 2556/2557 มีรายได้และกำไรเติบโตดี รายได้รวม 607,860,194 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 40.7 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปี 2555/2556 และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 398,951,334 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 36.5 จากไตรมาสที่ 2 ปี 2555/2556 ทั้งนี้ กองทุนมีอัตราการเติบโตสูงเพราะเป็นการเปรียบเทียบบนฐานที่ต่างกัน กล่าวคือ เมื่อไตรมาสที่ 2 ของปี 2555 กองทุนมีสินทรัพย์เป็นศูนย์การค้า 17 แห่ง แต่ปัจจุบันมี 22 แห่ง

TLGF จะจ่ายเงินปันผลของไตรมาสที่ 2 ปี 2556/2557 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1708 บาทให้ผู้ถือหน่วยลงทุน ในวันที่ 21  พฤศจิกายน 2556 และจะจ่ายสภาพคล่องส่วนเกินในรูปแบบการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมฯ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0170 บาทในวันที่ 22 พฤศจิกายน 2556 ดังนั้น ผลตอบแทนสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุน จากผลประกอบการ
ไตรมาสที่ 2 ปี 2556/2557 เมื่อรวมกับการลดเงินทุนจดทะเบียนดังกล่าว รวมเท่ากับ 0.1878 บาทต่อหน่วยลงทุน

คุณสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในช่วงครึ่งแรกของปี 2556/2557 นี้ TLGF มีผลประกอบการที่ดีและสามารถให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยมีรายได้จากการลงทุนสุทธิกว่า 815 ล้านบาท และจ่ายผลตอบแทนในอัตราร้อยละ 100 ของกำไรสุทธิ”

คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “ผลประกอบการที่ดีในช่วงครึ่งปีแรกนี้ เป็นผลมาจากอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) ที่ยังมีอัตราสูง อยู่ที่ร้อยละ 99.38 และ TLGF มีการจัดโครงสร้างรายได้อย่างเหมาะสม จึงทำให้มีความมั่นคงของแหล่งรายได้ อีกทั้งโครงการบริหารจัดการพื้นที่ให้เช่า (Space Assembling Project) ก็มีส่วนเพิ่มรายได้เช่นกัน นอกจากนี้ TLGF กำลังดำเนินการปรับปรุงศูนย์การค้าสาขาศรีนครินทร์ และภูเก็ต เพื่อบรรยากาศในการช็อปปิ้งที่ดียิ่งขึ้น และสรรหาผู้เช่าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้า โดยได้ดำเนินการพร้อมไปกับการปรับพื้นที่ขาย ของเทสโก้ โลตัส ทั้งสองแห่งเป็นรูปแบบเอ็กซ์ตร้า” 

คุณสมชัย บุญนำศิริ กล่าวสรุปว่า “TLGF ยังคงเดินหน้าสร้างการเติบโตให้กับกองทุน โดยล่าสุด คณะกรรมการลงทุนของ TLGF ได้อนุมัติแผนงานลงทุนเพิ่มเติมในสินทรัพย์ศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า นวนคร สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการบริหารกองทุนเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุน” 

ภายหลังการจัดตั้งและเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรกในปี 2555 TLGF ได้ลงทุนในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพสูงโดยมี เทสโก้ โลตัสเป็นผู้เช่าหลัก ทั้งหมด 22 แห่งทั่วประเทศ ปัจจุบัน TLGF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดรวมกว่า 30,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนึ่งในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดสูงที่สุดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข้อมูล ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2556)
 
รายละเอียดเพิ่มเติม:
บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส)
อาริยา ศิลากร โทร. 02 797 9000 ต่อ 5507 อีเมล์ ariya.silakorn@th.tesco.com
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)
แสงสิริ เนตรอัมพร โทร. 02 686 6100 ต่อ 6206 อีเมล์ saengsiri@ktam.co.th

TLGF’s Q2 Results – increased income and profit growth To pay return of 0.1878 baht
   
24 October 2013 – Bangkok, Tesco Lotus Retail Growth Freehold and Leasehold Property Fund (TLGF) announced income and net profit growth in Q2 2013/2014. TLGF’s total income in Q2 2013/2014 was 607,860,194 baht or 40.7% increase when compared to Q2 2012/2013. The fund’s net investment income was 398,951,334 baht, increasing by 36.5% when compared to Q2 2012/2013. We note that the high growth over the same period of last year was because of a different basis. TLGF had 17 properties in the fund in Q2 2012/13 while it has 22 properties currently.

TLGF will pay dividend of the Q2 2013/2014 at 0.1708 baht/unit on 21 November 2013, and will pay capital reduction of 0.0170 baht/unit on 22 November 2013. The total return for Q2 2013/2014, including capital reduction, will be 0.1878 baht/unit.

Somchai Boonnamsiri, CEO of Krung Thai Asset Management PCL (KTAM), TLGF fund manager, said, “In the first half of 2013/2014, TLGF performed well, generating stable return to unitholders. The net investment income of the period was over 815 million baht. The fund continued to pay 100% payout ratio.”

Sompong Rungnirattisai, Property Director of Tesco Lotus said “The growth of half year performance was contributed by TLGF’s occupancy rate that remained almost full at 99.38%. Our optimum balance of tenant mix helps diversify sources of income, and space assembling projects also helped in optimizing existing space. Moreover, TLGF has refreshed two malls, namely Sri Nakarin and Phuket, to improve ambience and facilities which provide better shopping trip, as well as to add the right offers to customers’ needs. Also, the refresh will coincide with the two stores being upgraded to Tesco Lotus Extra.” 

Somchai Boonnamsiri concluded that “TLGF continued to grow the fund. Recently, the Investment Committee has approved the additional investment in another Tesco Lotus – anchored mall in Navanakorn area. That reflects the commitment to manage TLGF for unitholders’ best benefit.” 

Since its establishment and flagship IPO in 2012, TLGF has invested in 22 Tesco Lotus hypermarket-anchored shopping malls in prime locations across Thailand. TLGF is one of the largest listed property funds in Thailand with a market capitalization of over 30 billion baht (information as of 22 October 2013).
 
For more information, please contact:
Ek-Chai Distribution System Co Ltd (Tesco Lotus)
Ariya Silakorn 02 797 9000 ext 5507, ariya.silakorn@th.tesco.com

Krung Thai Asset Management PCL
Saengsiri Netumporn 02 686 6100 ext 6206, saengsiri@ktam.co.th