KTAMกระหน่ำจ่ายปันผล4กองทุนอสังหามูลค่า351ล้าน
นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารของบริษัท จำนวน 4 กองทุน ประกอบด้วย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยคอมเมอร์เชียลอินเวสเม้นต์ (TCIF) , กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตลาดไท ( TTLPF ) , กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าดุสิตธานี ( DTCPF ) และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยรีเทลอินเวสเม้นต์
( TRIF ) โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 5 กันยายน 2555 นี้ และจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 14 กันยายนนี้ มูลค่ารวมทั้งสิ้น 351 ล้านบาท
กองทุน TCIF จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.25 บาท ต่อหน่วย ซึ่งเป็นการจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 5 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2555 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2555 โดยคิดเป็นผลตอบแทนต่อมูลค่าที่ตราไว้เท่ากับ 5.03% รวมเป็นเงินที่จ่าย 49 .ล้านบาท กองทุน TCIF มีมูลค่าของโครงการ 1,960 ล้านบาท ลงทุนในอาคารสำนักงานเนชั่นทาวเวอร์ ซึ่งเป็นรูปแบบ Freehold ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 9 ไร่ มีทำเลที่ตั้งบนถนนบางนา-ตราด-กม.4
กองทุน TTLPF จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.38 บาท ต่อหน่วย เป็นการจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 7 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2555 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2555 โดยคิดเป็นผลตอบแทนต่อมูลค่าที่ตราไว้เท่ากับ 15.44% รวมจำนวนเงินที่จ่าย 68.40 ล้านบาท กองทุนTTLPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองแรกของประเทศไทยที่ลงทุนในศูนย์จำหน่ายสินค้าทางการเกษตรขนาดใหญ่ มีมูลค่าของโครงการ 1,782 ล้านบาท ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารบางส่วนในโครงการตลาดไท ระยะเวลา 20 ปี
กองทุน DTCPF จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.37 บาทต่อหน่วย เป็นการจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 3 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2555 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2555 คิดเป็นผลตอบแทนต่อมูลค่าที่ตราไว้เท่ากับ 7.44% รวมจำนวนเงินที่จ่าย 151.47 ล้านบาท กองทุน DTCPF มีมูลค่าโครงการ 4,094 ล้านบาท ลงทุนในโรงแรมและรีสอร์ทของเครือดุสิตทั้ง 3 แห่ง ได้แก่โรงแรม ดุสิตธานี ลากูน่า ที่ภูเก็ต โรงแรม ดุสิตดีทู ในเชียงใหม่ และโรงแรม ดุสิตธานี ในชะอำ/หัวหิน โดยมีนโยบายลงทุนที่ผสมผสานระหว่าง Freehold และ Leasehold
กองทุน TRIF จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.33 บาทต่อหน่วย ซึ่งเป็นการจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2555 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2555 คิดเป็นผลตอบแทนต่อมูลค่าที่ตราไว้เท่ากับ 6.64% รวมจำนวนเงินที่จ่าย 82.17 ล้านบาท กองทุน TRIF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองแรกในประเภทศูนย์การค้าที่ลงทุนในลักษณะ Freehold โดยลงทุนในโครงการพันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน มีมูลค่าของโครงการ 2,490 ล้านบาท
นายสมชัย กล่าวต่อไปว่า จากผลการดำเนินงานของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ และเหมาะกับสถานการณ์การลงทุนในขณะนี้เป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ และอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยอยู่ในระดับที่น่าพอใจ เมื่อเทียบกับผลตอบแทนจากการฝากเงินในธนาคารพาณิชย์ และโดยธรรมชาติแล้ว มีรายได้จากค่าเช่าจะมีลักษณะที่เติบโตตามอัตราเงินเฟ้อ จึงเป็นการลงทุนที่สามารถช่วยป้องกันความเสี่ยงจากอัตราเงินเฟ้อได้อีกด้วย
